プレシス八王子

  • 東京都八王子市寺町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
4,480万円
65.8万円/㎡
相場
4,102万円
60.3万円/㎡
3,000
3,735
4,470
5,205
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜4,470万円
54.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレシス八王子
4,480万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 68.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,480万円65.8万円2階 68.05㎡ 3LDK南
2025/05/094,280万円62.9万円8階 68.05㎡ 3LDK南
2025/04/154,480万円65.8万円8階 68.05㎡ 3LDK南
2025/03/294,580万円67.3万円8階 68.05㎡ 3LDK南
2023/06/184,490万円63.2万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2023/06/184,590万円64.6万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2023/05/054,690万円66.0万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2023/04/144,790万円67.4万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2023/03/164,890万円68.8万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2023/03/073,980万円56.8万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2023/03/044,980万円70.1万円13階 71.07㎡ 3LDK南
2022/07/103,280万円48.4万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2021/09/183,680万円54.3万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2021/07/053,690万円52.6万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2021/07/053,680万円52.5万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2021/06/013,690万円51.9万円8階 71.07㎡ 3LDK南
2021/05/103,780万円53.2万円8階 71.07㎡ 3LDK南
2021/03/293,180万円44.7万円4階 71.07㎡ 3LDK南
2020/11/023,800万円54.2万円15階 70.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/01/14サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,680万円53.8万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2025/02/05ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 4,380万円64.3万円68.11㎡3LDK10階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/05/10ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2023/03/21アクシア八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 4,580万円63.1万円72.59㎡2LDK12階 / 21階建 東2009年114戸RC
2022/07/01パテラ八王子
八王子市万町
八王子駅12分 3,290万円60.4万円54.5㎡2LDK6階 / 6階建 西2013年33戸RC
2025/01/14イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,480万円59.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2011年120戸RC
2023/08/30サットンアリビオ八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅4分 3,490万円63.6万円54.86㎡2LDK5階 / 7階建 南東2013年43戸RC
2023/04/09プラウド八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅5分 4,780万円67.3万円71.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2011年48戸RC
2024/07/16フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 3,280万円56.5万円58.09㎡2LDK5階 / 8階建 南2014年29戸RC
2023/02/14サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,899万円51.1万円56.77㎡2LDK11階 / 13階建 東2009年36戸RC
2025/03/24プラウド八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 5,780万円77.4万円74.71㎡3LDK4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2020/12/24パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,680万円57.6万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 南西2013年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.4%上昇、八王子市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は八王子市の平均と比較して1.3%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積58.05㎡〜78.05㎡の平均販売価格
東京都
195.1万円/㎡
前年比+41.4%
八王子市
66.7万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名プレシス八王子
所在地東京都八王子市寺町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月2014年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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